房地产开发公司土地返还款如何做会计核算

来源：宜昌恒企会计培训学校时间：2021-12-18 15:29:42

房地产开发公司土地返还款,如果发生了是这一情形,则会计核算如何才是合适的?不少会计人士在这一问题犯难了,对此,本篇文章给您带来了两种方法处理这一问题,一是冲减土地出让金成本,二是作为营业外收入,详情参看如下.

房地产开发公司土地返还款怎么做会计核算？宜昌恒企会计培训机构为大家详述如下，希望对你们有所帮助。

答：政府给予的土地返还款的处理请依照有关财务会计制度规定处理，但在土地增值税清算时应将该土地返还款冲减取得土地使用权所支付的金额。

而对于房地产开发公司土地返还款，主要有两种情形：

1、一是冲减土地出让金成本；

2、二是作为营业外收入。

分录：

借：银行存款

贷：营业外收入

营业外收入亦称“营业外收益”。指与生产经营过程无直接关系，应列入当期利润的收入。营业外收入是否应当纳税应当视其是否提供了营业税或增值税应税劳务，而并非是纳税人取得的所有收入都应当缴纳增值税，不需要缴纳的。

尊重原创文章，转载请注明出处与链接：http://ychqkj.5zix.com/news/99360/ 违者必究！以上就是宜昌恒企会计培训学校小编为您整理房地产开发公司土地返还款如何做会计核算的全部内容。

宜昌恒企会计培训学校培训资讯